¿Te motiva entablar relaciones, resolver complejos desafíos financieros y ayudar a promotores y comunidades a llevar a cabo proyectos de vivienda asequible y para trabajadores desde su concepción hasta su finalización?
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Este puesto combina las responsabilidades básicas de concesión de préstamos con conocimientos especializados en financiación de proyectos de vivienda. El/La especialista en préstamos ayudará a los posibles prestatarios y socios a comprender los productos de préstamo disponibles, evaluar la viabilidad del proyecto, determinar la capacidad de pago, estructurar la financiación adecuada y gestionar el proceso de préstamo. El puesto brindará apoyo a diversos proyectos de desarrollo de vivienda, incluyendo vivienda asequible, vivienda para trabajadores, desarrollo urbano en zonas ya urbanizadas, rehabilitación, vivienda de alquiler, vivienda para propietarios, proyectos de uso mixto, necesidades de desarrollo de vivienda relacionadas con infraestructura y otros proyectos alineados con la misión de la organización.
¿Quiénes somos?
El Centro para Asuntos Rurales es una organización sin fines de lucro dinámica y enérgica que trabaja para construir un futuro rural mejor para todos. Llevamos más de 50 años realizando esta labor desde zonas rurales, con un entorno laboral flexible. El Centro se centra en el acceso al capital, el desarrollo de capacidades comunitarias y las estrategias de incidencia política, trabajando en áreas como sistemas alimentarios, recursos comunitarios, apoyo a pequeñas empresas, medio ambiente y resiliencia. El trabajo del Centro se fundamenta en valores alineados con nuestra misión. Creemos que la diversidad de personas e ideas fortalece nuestro trabajo, nuestro entorno laboral y nuestras comunidades. Nos tomamos muy en serio la igualdad de oportunidades y damos la bienvenida a candidatos de diversos orígenes. Para obtener más información, visite www.cfra.org.
Lo que hará
El especialista sénior en préstamos reporta al director de préstamos y trabajará en estrecha colaboración con el director asociado de préstamos y desarrollo de vivienda.
- Crear y ampliar una cartera de oportunidades de financiación para viviendas asequibles y para trabajadores en todo el área metropolitana de Nebraska.
- Colaboramos con promotores, entidades financieras, organizaciones sin ánimo de lucro y gobiernos estatales y locales para llevar los proyectos de vivienda desde su concepción hasta su finalización.
- Analizar la viabilidad del proyecto y evaluar los préstamos mediante la valoración de presupuestos, situación financiera, capacidad de pago y riesgos.
- Diseñar soluciones financieras creativas aprovechando fuentes de financiación públicas, privadas y con fines sociales.
- Gestionar transacciones de préstamos complejas desde la solicitud hasta el cierre, coordinando con los prestatarios y los socios clave.
- Supervisar las carteras de préstamos y los proyectos de vivienda para garantizar resultados exitosos, gestionar el riesgo y maximizar el impacto en la comunidad.
Quién eres y claves para el éxito (los imprescindibles)
Para tener éxito en este trabajo, sobresaldrá en cinco áreas:
- Construyendo una relación: Sabes cómo comunicarte con la gente para comprender sus necesidades mediante la conversación y la indagación. La gente confía en ti porque gestionas su tiempo de forma eficiente y velas por sus intereses. Eres capaz de crear redes y alianzas, y encontrar puntos de colaboración incluso cuando existen intereses contrapuestos. Desarrollas y mantienes relaciones de trabajo sólidas y colaborativas con diversos grupos de interés y puedes atraer aliados y socios.
- Impulso para lograr resultados: Sabes aprovechar tus fortalezas para alcanzar tus metas ambiciosas y consideras los obstáculos como meros inconvenientes momentáneos. Posees un espíritu competitivo y eres creativo al buscar clientes y oportunidades. Te fijas metas ambiciosas y las superas anticipándote a los acontecimientos para encontrar soluciones pragmáticas e innovadoras. Tienes perspicacia financiera y atención al detalle.
- Liderazgo y gestión inclusivos: Aborda el liderazgo en su trabajo con una mentalidad de "poder con" en lugar de "poder sobre" e incluye regularmente a otras personas con experiencia y/o conocimientos en la toma de decisiones. Utiliza los recursos con prudencia y puede proporcionar una dirección clara a clientes, socios y contratistas para optimizar el tiempo y los recursos para generar un impacto.
- Establecimiento y gestión de prioridades: Tiene experiencia gestionando múltiples proyectos y evitando que las tareas se descuiden. Utiliza los recursos con prudencia y puede brindar una dirección clara al personal, socios, consultores y voluntarios para aprovechar el tiempo y el talento para generar un impacto. Comprende la importancia de delegar eficazmente y empodera a otros asignando responsabilidades que se ajusten a sus fortalezas para maximizar la eficiencia y los resultados.
- Compromiso con la justicia social: Reconoces el papel de la raza, los ingresos, la edad, el estatus migratorio y otras identidades para abordar las barreras. Reconoces cómo tus propias identidades se manifiestan en el trabajo y acoges, reflexionas y actúas en función de la retroalimentación con miras al aprendizaje continuo sobre la diversidad para superar las barreras. Reconoces que la inversión en comunidades, personas y emprendimiento es un camino hacia mejores resultados. Eres un líder (o estás dispuesto a serlo) en la incorporación efectiva de los Valores del Centro en los procesos internos, la programación y las comunicaciones externas, y las relaciones laborales, así como en la identificación de oportunidades para desarrollar tu propia capacidad de integrar estos valores en tu trabajo.
Si estuvieras aquí ahora mismo, estarías:
- Gestionar una cartera dinámica de oportunidades de préstamos para vivienda, priorizando proyectos, coordinando los siguientes pasos y manteniendo las iniciativas en marcha.
- Colaborar con colegas, promotores, entidades financieras y socios comunitarios para crear soluciones de vivienda en un entorno dinámico y orientado a la misión.
- Viajamos por todo el área metropolitana de Nebraska para entablar relaciones, apoyar proyectos de vivienda y conectar con las comunidades a las que servimos.
- Evaluar oportunidades de préstamo complejas con un criterio crediticio sólido, equilibrando el riesgo e identificando vías prácticas para una financiación exitosa.
- Prosperar en un puesto que valora la adaptabilidad, la responsabilidad y el cumplimiento de los compromisos, mientras ayudas a hacer realidad proyectos de vivienda asequible y para trabajadores.
Tienes experiencia con lo siguiente:
- Financiamiento para proyectos de vivienda, incluyendo préstamos para la construcción, presupuestos de desarrollo, fuentes y uso, y estructuras de financiamiento estratificadas.
- Análisis financiero y evaluación de riesgos, con capacidad para valorar la viabilidad del proyecto, la capacidad de reembolso, el flujo de caja y el riesgo crediticio.
- Programas de financiación pública y privada, como iniciativas de vivienda para trabajadores, créditos fiscales, fondos fiduciarios para la vivienda y otras herramientas financieras que apoyan el desarrollo comunitario.
- Establecer relaciones de confianza con promotores, prestamistas, organizaciones sin ánimo de lucro, gobiernos locales y otras partes interesadas para impulsar los proyectos.
- Comunicar conceptos financieros complejos de forma clara y práctica al negociar soluciones y colaborar con diversos socios y partes interesadas.
Qué más debes saber
Este es un puesto de tiempo completo no exento. La persona seleccionada deberá prestar servicios a comunidades en todo el área metropolitana de Nebraska y trabajar en la oficina del Centro en Lyons al menos dos días por semana. Este puesto requiere viajes ocasionales para reunirse con socios comunitarios y particulares, incluyendo viajes con pernoctación y fuera del estado en ocasiones.
Compensación y beneficios:
Este puesto tiene un rango salarial de $65,000 a $84,000 con beneficios de primer nivel que tienen un valor en efectivo de $10,000 a $29,500, según el estado civil y la antigüedad en el Centro. Los beneficios incluyen un seguro médico familiar del 97 % pagado por el empleador que incluye una contribución a una cuenta de ahorros para gastos médicos, opciones de jubilación, un fantástico Programa de asistencia al empleado, 12 días festivos pagos más tiempo libre pago entre Nochebuena y Año Nuevo, horario de verano los viernes y pago por vacaciones y enfermedad.
El Centro de Asuntos Rurales es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y participa en E-Verify, está comprometido con la inclusión total de todas las personas y toma medidas para garantizar que las personas con discapacidades reciban adaptaciones razonables.
Cómo solicitarlo
Si desea trabajar para una organización que tiene reputación nacional como una de las principales organizaciones en el país que trabaja para hacer que las comunidades rurales sean más vibrantes, envíe su solicitud enviando su currículum, carta de presentación y tres referencias profesionales por correo electrónico. aquí.
En la carta de presentación, incluya:
- Cómo sus experiencias personales y/o profesionales le han preparado para el éxito en este puesto y cualquier trabajo, habilidad o experiencia relacionada con la equidad que desee que conozcamos.
- Cuéntenos cómo se enteró de este puesto y por qué desea trabajar para el Centro.
